Если Ваш земельный участок входит в границы исторического поселения, то к Уведомлению о начале строительства необходимо приложить описание внешнего облика планируемой постройки. Это не самый простой документ, тем более, что его оценка проводится не только по формальным признакам, но и по архитектурным. Документ содержит текстовое описание и графическое.
Пример текстового описания:
Цитата:
Объект индивидуального жилищного строительства является трехэтажным жилым домом, спроектированным с учетом архитектуры, присущей исторической части города, с фасадными элементами классического периода и цветовом решении, свойственном исторической городской застройке (белый цвет).
Конструктивная схема проектируемого объекта – железобетонный каркас с каменным заполнением.- Фасады – исполнение с использованием отделочных материалов, соответствующих требованиям санитарных, экологических, гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории Российской федерации. Цвет фасадов – белый;
- Окна – прозрачное стекло;
- Переплеты витражей – светло-серый или серебристый;
- Облицовка цоколя – фасадные панели. Цвет – белый или светло-серый.
Перечень строительных материалов, определяющих внешний облик дома, в том числе материалов отделки фасадов
Цоколь- Фасадные панели Grand Line Я-Фасад Екатерининский камень Серебро 1407х327 мм.
Наружные стены здания- Тонкослойная штукатурка Ceresit по армирующей стеклосетке толщиной 4,5 мм;
- Краска акриловая ECOROOM фасадная классик белая для окраски фасадов зданий по бетону, кирпичу, штукатурке и другим пористым поверхностям.
Окна- Шестикамерные прозрачные стеклопакеты. Профиль с ламинацией цветом серебристый металлик.
Ограждения на балконах и террасах- Балюстрады из архитектурного бетона в комплекте с поручнями и основаниями, в составе:
- Поручни ПР-00.940
- Балясины БЛ-30.420
- Основания ОБ-00.940
|
Не забывайте указать материалы. Конечно, пока дело дойдет до работы с фасадами, указанных марок уже может и не существовать. Но указание материалов - это требование к документу, и если требование не будет выполнено, заветное Уведомление о соответствии получить не выйдет.
Графическая часть содержит планировочные схемы помещений и, что, наверное, самое сложное для человека далекого от 3D моделирования и плохо рисующего, внешний вид планирумого дома. Тем не менее, графическую часть придется сделать или заказать.
Если с первого раза получить Уведомление о соответствии не вышло, руки опускать не стоит.
Мы обращались в Департамент архитектуры и градостроительства 4 раза. На четвертый все получилось, Уведомление о соответствии на руках, и стало возможным переходить к началу работ на участке. И эта история, значительно, более интересная, чем работа с документами.